Sobrado novo 3 quartos sendo 1 suíte frente para Rua no Pinheirinho, com rooftop

Descrição do Imóvel

Para locação no Pinheirinho!
Sobrado não geminado, espaçoso e com rooftop privativo, ideal para residência ou uso comercial!

Com 200 m² de área total, sendo 39 m² de terraço privativo, esta unidade oferece versatilidade, conforto e excelente localização.

👉 3 dormitórios, sendo 1 suíte
👉 Sala ampla para até 3 ambientes integrados
👉 Lavabo, cozinha generosa, área de serviço e jardim
👉 Pavimento superior com quartos bem distribuídos e banheiro social
👉 Rooftop incrível para relaxar ou usar como espaço funcional
👉 Face norte, com excelente iluminação natural
👉 Vaga de garagem e frente para rua com entrada independente

📍 Em frente à rua, com acesso separado e visibilidade, tornando-se uma excelente opção também para consultórios, escritórios ou negócios diversos
📌 Localizado no coração do bairro Pinheirinho, próximo ao Supermercado Condor e com fácil acesso a comércios, transporte e serviços

More bem ou empreenda com estilo e estrutura!
Agende sua visita e conheça essa oportunidade versátil no Pinheirinho.

OBSERVAÇÕES:
* Sobrado entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário).

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

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(41) 98702-0031 WhatsApp.
 

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Curitiba House Imóveis CRECI 9919-J
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: WhatsApp  (41) 9 8702-0031.

R. Gabriel Frecceiro de Miranda, 1026, Xaxim, Curitiba - PR, 81810-480.
Endereço comercial: R. Professora Augusta Ribas, 140, cj, 2 - Pinheirinho, Curitiba - PR, 81880-210
CRHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 52.468.343/0001-89
 

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